ビジネスと不動産経済を本気で考えるブログ

今さら聞けない『不動産テック』

最近、本当に話題になっている『不動産テック』について改めて調べました。

そもそも『不動産テック』とは何か・・・?

 

●不動産✖️テクノロジーの略で、テクノロジーの力によって、不動産に関わる業界課題や従来の商習慣を変えようとする価値や仕組みのこと。

 

なぜ、不動産テックが必要なのか?

 

●不動産業界には、他の業界と比べてIT投資が少なく労働生産性が低いこと、そして年齢層が高くITテラシーが低いことがあげられます。

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 私も含めてですが、今までの不動産会社は人海戦術でひたすら訪問や、電話でお客様へアポを取ったりと、ITが必要ではありませんでした。

今後は、人口が減っていく中、効率化と労働生産性を上げるためのテクノロジー導入が必修条件になります。

 

国内の不動産テック関連企業を「管理業務支援」や「ローン・保証」などのカテゴリーごとにまとめた『不動産テック カオスマップ』があります。 

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かなり多くありますね。

 ちなみに、今話題のWe WorkやOYOライフもスペースシェアリングのカテゴリーに入っています。

 

ちなみに直近2年間で日本のカオスマップ掲載数の増加として多いのが“リフォーム・リノベーション”の分野です。

新築着工数が年々減っている中、中古物件に注目が集まっているのは確かです。

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 他の業界からに比べ、IT化に関してはかなり遅れをとっている不動産業界。

不動産売買は高額な取引のため全てがITで完結できるとはまだ思いませんが、賃貸に関してはかなり進んでいる印象です。

また、ITや不動産テックが急速に発展する中、人と人との信頼関係が薄れて色々な問題が出始めているのも現実としてあります。

しかし、間違いなく不動産業界は大きく変わろうとしています。

弊社も時代に取り残されることがないうよう日々勉強しなくてはいけませんね。

 

著者プロフィール

Lidix

ライディックス株式会社 代表 山上 晶則

東京都で不動産会社を経営しています。
将来的に不動産経済がどうなるかは、あくまでも二次的な要因が大きいため、「国内外の政治経済や金融」、「異業種で成功している事例」などを分析することを得意としています。

このブログでは、現在の経済状況を自分なりに読み解き、時代に合った経営や様々な投資、そして、「何かに依存しない生き方」を求めて日々勉強している内容をアウトプットするために書いています。



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    ライディックス株式会社のオウンドメディアです。ライディックス株式会社は、東京都練馬区より投資用アパート、戸建住宅を提供している会社です。

    Lidix Onlineは主にライディックス株式会社の代表 山上が考えるビジネス・マーケティングの視点から不動産を取り巻く環境について、情報発信を行っています。

    私達の事業分野である不動産は、あくまで社会経済の一部です。より堅実な投資とは何かを考察するため、日々マクロな視点とミクロな視点で社会情勢を追いかけています。


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