弊社がアパート事業に参入したのがちょうど4年前。
土地が高騰し始め、中々主力事業の建売住宅での収益が見込めなくなってきて、以前から考えていたアパート事業に参入。
約半年間、東京都内全ての競合他社の新築アパートを視察し、一軒一軒レントロールをもらい、適正家賃かどうか調査しました。
結果、同じような間取り、同じような家賃設定、しかも、新築プレミアを付加した高い家賃。まさしくレッドオーシャン！
弊社も同じアパートを建てると競合に巻き込まれると思い、ブルーオーシャン戦略で戦うために考案したコンパクトアパート。
先日、お引渡しをした全てのお客様の管理会社に問い合わせをし、稼働状況をお聞きしました。
結果・・・
4年前に引き渡しをした物件から直近までの稼働率１００％！！
会員登録をして頂ければエビデンス含め開示可能です。
是非この機会に！
ライディックス株式会社 代表 山上 晶則
東京都で不動産会社を経営しています。
将来的に不動産経済がどうなるかは、あくまでも二次的な要因が大きいため、「国内外の政治経済や金融」、「異業種で成功している事例」などを分析することを得意としています。
このブログでは、現在の経済状況を自分なりに読み解き、時代に合った経営や様々な投資、そして、「何かに依存しない生き方」を求めて日々勉強している内容をアウトプットするために書いています。
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