三菱UFJ信託銀行株式会社は、独自調査として「2024年度 賃貸住宅市場調査」を発行しました。
今後、不動産事業を行う上で一つの指標になるかもしれません。
※東京都心6区は千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区を指します。
首都圏の成約賃料についてはシングル、ファミリーともにいずれのエリアでも賃料上昇が続くことが見込まれています。
また、エリア別では都心に近いほど上昇率が大きく、部屋タイプ別ではファミリータイプの上昇率が大きいと見られています。
住宅価格の変化、個人の就業環境や収入の増減が上位回答になっています。
居住者への賃料インフレ意識浸透や賃金上昇等、賃料上昇に繋がるポジティブなコメントが多く見られています。
また、分譲マンションの価格上昇による賃料上昇への寄与を指摘する声が多いようです。
是非参考にしてみてください。
ライディックス株式会社 代表 山上 晶則
東京都で不動産会社を経営しています。
将来的に不動産経済がどうなるかは、あくまでも二次的な要因が大きいため、「国内外の政治経済や金融」、「異業種で成功している事例」などを分析することを得意としています。
このブログでは、現在の経済状況を自分なりに読み解き、時代に合った経営や様々な投資、そして、「何かに依存しない生き方」を求めて日々勉強している内容をアウトプットするために書いています。
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