ビジネスと不動産経済を本気で考えるブログ

『不動産投資の甘い罠』を読んで①

週刊ダイヤモンドで【不動産投資の甘い罠】という特集がされてました。

確かに、最近の賃貸住宅は、かなりの勢いで建ってますね。

都心で、新築を建てれば間違いなく満室になるっていう神話はもはやありません。

相続税対策ってだけで、アパートやマンションを建てるのはどうなんでしょう。

やはり、立地と駅からの距離、そしてターゲットを明確に決める必要があります。

我々ライディックスが提案するアパートは最後に差別化をプラスします。

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週刊ダイヤモンドから抜粋した、物件タイプ別メリット・デメリットです。

新築アパートは、メリットが修繕などのランニングコストが安い、デメリットが賃料の下落と書いてあります。

しかし、弊社が提案するコンパクトアパートのコンセプトのひとつに

『家賃の下落率を抑える!』

というものがあります。

弊社の家賃設定は、新築プレミア金額を考慮しません。

しかも、1階は5万円台にすることにより、家賃の下落率を極力抑えます。

詳しくは、書籍やご面談にてお話しさせて頂きます。

この週刊ダイヤモンドの特集は、投資家様であれば是非読んで頂きたい内容です。

弊社も何回かに分けて意見を書こうと思ってます。

 

 

 

 

 

 

著者プロフィール

Lidix

ライディックス株式会社 代表 山上 晶則

東京都で不動産会社を経営しています。
将来的に不動産経済がどうなるかは、あくまでも二次的な要因が大きいため、「国内外の政治経済や金融」、「異業種で成功している事例」などを分析することを得意としています。

このブログでは、現在の経済状況を自分なりに読み解き、時代に合った経営や様々な投資、そして、「何かに依存しない生き方」を求めて日々勉強している内容をアウトプットするために書いています。



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    Lidix Onlineは主にライディックス株式会社の代表 山上が考えるビジネス・マーケティングの視点から不動産を取り巻く環境について、情報発信を行っています。

    私達の事業分野である不動産は、あくまで社会経済の一部です。より堅実な投資とは何かを考察するため、日々マクロな視点とミクロな視点で社会情勢を追いかけています。


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