ビジネスと不動産経済を本気で考えるブログ

OYO Lifeはどうなんでしょう?

最近、OYO Life の記事が頻繁に出ていますね。

弊社も賃貸・管理業をやっていますので、何かしらのヒントがあればと思い調査しました。

最初知ったときは、画期的な賃貸管理バージョンが出てきたなーと思いましたが、結構クレームが多いみたいですね。

 

元々家賃4.5万円、管理費0のマンションを転貸で7.2万円、管理費1.5万円で貸している事実もあるみたい。

まあ、実際、借り手がいればいいとは思いますが、出資者があのWeWorkと同じソフトバンクさんですし、何かビジネスモデルも似ていますね。

 

オーナーさんとの賃貸契約も2.5か月のフリーレントをつけて契約し、その間いわゆる“客付け“で動きますが、もし、お客様が見つからなかった場合、白紙解約するケースもあると聞きます。オーナーさんとしては、この期間、募集ができない状況なので、かなりの痛手です。

 

面白いビジネスモデルとは思いましたが、中々難しいですね。

ただ、通常の賃貸住宅に付加価値を付けて管理・賃貸するというのは、学ぶべき点です。

来年以降、管理物件を増やす弊社にとっては、今後の動向が見逃せない会社様の一つです。

 

 

 

 

著者プロフィール

Lidix

ライディックス株式会社 代表 山上 晶則

東京都で不動産会社を経営しています。
将来的に不動産経済がどうなるかは、あくまでも二次的な要因が大きいため、「国内外の政治経済や金融」、「異業種で成功している事例」などを分析することを得意としています。

このブログでは、現在の経済状況を自分なりに読み解き、時代に合った経営や様々な投資、そして、「何かに依存しない生き方」を求めて日々勉強している内容をアウトプットするために書いています。



SNSで最新情報を配信しています

関連記事

  • 【永久保存版?】新型コロナショックで不動産投資はどうなるのか?

    【永久保存版?】新型コロナショックで不動産投資はどうなるのか?
    2020年4月18日

  • 新規物件【中古マンション】

    新規物件【中古マンション】
    2019年10月10日

  • クックパッドの赤字決算を考える

    クックパッドの赤字決算を考える
    2020年2月29日

  • 不景気のたびに大きくなる企業から学ぶ
    2020年11月24日

  • Lidix Online

    ライディックス株式会社のオウンドメディアです。ライディックス株式会社は、東京都練馬区より投資用アパート、戸建住宅を提供している会社です。

    Lidix Onlineは主にライディックス株式会社の代表 山上が考えるビジネス・マーケティングの視点から不動産を取り巻く環境について、情報発信を行っています。

    私達の事業分野である不動産は、あくまで社会経済の一部です。より堅実な投資とは何かを考察するため、日々マクロな視点とミクロな視点で社会情勢を追いかけています。


  • 新着記事

    • 住宅ローンの行方 2023年12月5日

    • 【書評】非常識な成功法則 ~神田昌典 著~ 2021年9月30日

    • これはリーマンショックの再来なのか⁉【中国恒大集団についての解説】 2021年9月24日

    • 予想通りビットコイン上がっているので簡単に解説します! 2021年2月14日

    • コロナ禍の中、ケンタッキー“カーネル・サンダース”の不屈の闘志から学ぶ 2021年2月3日

    アクセスランキング

    • なぜ飲食店が休業要請で危険な状況になるかを会計の視点からお答えします。

      なぜ飲食店が休業要請で危険な状況になるかを会計の視点からお答えします。 2020年7月6日

    • 今さら聞けない日本のバブル経済とバブル崩壊 2020年11月12日

    • メールやLINEの「返信」が遅い人は仕事ができない説

      メールやLINEの「返信」が遅い人は仕事ができない説 2020年7月9日

    • やはり、優秀な経営者がいる会社には投資するべきなのでしょう。

      やはり、優秀な経営者がいる会社には投資するべきなのでしょう。 2020年7月20日

    • スターバックスの“SNS戦略”から学ぶこと

      スターバックスの“SNS戦略”から学ぶこと 2020年6月16日