ビジネスと不動産経済を本気で考えるブログ

賃貸の繁忙期

これからアパート経営を始める人にとっては、1月〜3月はいわゆる“繁忙期”に当たるため募集しやすい時期ですね。

一方で、4月からの新しい動きで、退去する人も多く出てしまう時期でもあります。

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自身もコンパクトアパートを経営していますのでドキドキしています。

が、2人退去したいとの連絡を頂きました・・・。

 

一応、今後の参考に思い、退去理由を聞くことにしています。

 

1人目は、専門学校を卒業して就職が決まった。おめでとうございます!

2人目は、なんとご結婚が決まったとのことでした。おめでとうございます!

 

ということで、今月末には退去とことなので、早速知り合いの賃貸屋さんにお声がえけをして募集準備に入りましたが・・・。

あっという間に決まりました!

駅からの距離と立地そして家賃の安さで部屋の中を見ないでご契約になりました。

 

ありがとうございます!

 

ちなみに、今回のアパートは築2年のアパートですが、周りの相場とも比較をして、1,000円UPしての募集完了です。

 

アパート経営には、家賃が鍵になりますので、「たった1,000円」と思いがちですがとっても大きいのです。

 

このブログを読んで頂いている弊社の会員様は特にですが、再募集かける時は家賃の見直しをされてはどうでしょう。

 

 

著者プロフィール

Lidix

ライディックス株式会社 代表 山上 晶則

東京都練馬区で不動産会社を経営しています。
常時、入居率が98%以上のコンパクトアパートと呼んでいる投資用新築アパートや建売住宅の販売、中古戸建、中古マンションの再生事業などを手がけています。

このブログでは、現在の経済状況を自分なりに読み解き、時代に合った不動産投資を進めています。



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    ライディックス株式会社のオウンドメディアです。ライディックス株式会社は、東京都練馬区より投資用アパート、戸建住宅を提供している会社です。

    Lidix Onlineは主にライディックス株式会社の代表 山上が考えるビジネス・マーケティングの視点から不動産を取り巻く環境について、情報発信を行っています。

    私達の事業分野である不動産は、あくまで社会経済の一部です。より堅実な投資とは何かを考察するため、日々マクロな視点とミクロな視点で社会情勢を追いかけています。


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